Cómo conseguir una mayor eficiencia energética en tu edificio

¿Estás pensando en mejorar la eficiencia energética de tu edificio? Existen distintas formas de mejorar la calificación energética de un edificio y sus pisos, ayudando a subir el precio del metro cuadrado y sirviendo como acelerador de ventas. En Smart Point queremos contarte las más efectivas para reducir costes mensuales de suministros, así como reducir el impacto que el edificio y sus residentes tienen en el medio ambiente y bienestar de nuestro planeta.

Rehabilitar y revalorizar el edificio para que sea más eficiente energéticamente

Cuando consideramos mejorar la eficiencia energética de un edificio, ya se trate de un complejo residencial o de oficinas, lo primero que debemos preguntarnos es si la integridad del edificio es buena. En otras palabras, si la estructura e instalaciones del inmueble están en suficientemente buenas condiciones como para favorecer el buen funcionamiento y rendimiento energético de los suministros. En este sentido, deberemos fijarnos en:

• El aislamiento del edificio: este factor es clave, ya que un buen aislamiento térmico va a prevenir que la energía producida por la calefacción, aire acondicionado y demás se ‘escape al exterior’, lo cual supone un gasto innecesario de recursos y económico. Mejorar el aislamiento de un edificio puede suponer hasta un 50% de ahorro para los residentes. En esta categoría se incluirían aislamientos dentro de las paredes, ventanas y el uso de ciertos materiales de construcción.
• Los sistemas de climatización: en edificios antiguos especialmente, es posible que los sistemas de climatización sufran pérdidas por distintas partes de la instalación. Esto no solamente se traduce en costes innecesarios para los residentes (y por ende, la imposibilidad de ponerle un precio mayor a los pisos), sino que puede aumentar el número de emisiones de CO2. En este tipo de escenarios, lo mejor es rehabilitar o cambiar las instalaciones por unas más nuevas y eficientes. 
• El sistema eléctrico: no solamente es increíblemente peligroso el tener un sistema eléctrico con fallos o antiguo, sino que también puede producir pérdidas y afectar el bienestar de los habitantes. Así pues, es necesario realizar un buen mantenimiento de las instalaciones y hacerle reformas cuando sea necesario.

Añadiendo servicios de bajo consumo e implementar el uso de energías renovables 

Otra forma de mejorar la eficiencia energética de un inmueble es a partir del uso de fuentes de energía renovable, así como la integración de servicios de bajo consumo dentro del edificio. Estos últimos, no solamente van a aumentar el confort de los usuarios dentro del edificio, sino que van a reducir costes y emisiones, permitiendo al usuario realizar ciertas gestiones sin tener que desplazarse. 

Cada vez son más los inmuebles (unifamiliares y multifamiliares) que usan fuentes de energía renovable e, incluso, crean su propia energía, permitiéndoles ser parcialmente off-grid. En este sentido, podríamos contemplar instalaciones como por ejemplo:

• Plafones solares, para transformar el calor del sol en energía eléctrica e incluso generar agua caliente en ciertos momentos del día.
• Molinos de viento, para aprovechar la energía eólica. Esto es especialmente útil en partes del mundo muy ventosas, pero hay que tener en cuenta la magnitud y coste de la instalación.
• Calderas de pellets para aprovechar la energía Biomasa o bioenergética. Esta proviene del aprovechamiento de la materia orgánica.

Por otra parte, tenemos ciertos servicios que pueden permitir al residente ahorrar en suministros, a la vez que en desplazamientos y tiempos de gestión:

• Los Smart Point de Mayordomo: estas taquillas de bajo consumo no solamente representan la forma más cómoda para que el usuario reciba su correo y paquetería, sino que también les permiten ahorrar hasta 45 días al año en gestiones de administración personal. Por otra parte, son ideales para los edificios verdes, ayudando a ahorrar significativamente las emisiones de CO2 del edificio. Esto se debe en gran parte a que al poder recibir paquetería dentro del Smart Point, el repartidor no debe depender de que el usuario esté en casa y, por lo tanto, se evitan las entregas fallidas y los consecutivos intentos de entrega extra. Además, la Ruta Inteligente de Entrega de Mayordomo está diseñada específicamente para reducir el tráfico de las ciudades y, por ende, las emisiones.
• Sistemas de climatización e iluminación domóticos e inteligentes: por medio de la automatización de estos sistemas, se evita que queden abiertos y en funcionamiento cuando no es necesario. Además, gracias al computer learning, estos sistemas inteligentes pueden entender en qué momentos se necesita la calefacción, aire acondicionado o luz en base a las condiciones ambientales y las necesidades del usuario.

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