Hace ya unos años que el concepto de Coliving se originó en Silicon Valley, a raíz de la necesidad de producir más viviendas para la ola de jóvenes profesionales que empezaron a llegar en masa a San Francisco. Con Bruselas de cabeza en la nueva tendencia, el concepto se ha extendido por todo el mundo. Está especialmente activo en grandes ciudades como Londres, New York, Copenhague y Berlín y, hace relativamente poco, ha llegado a Madrid y Barcelona. En estas dos últimas, el concepto sigue siendo muy nuevo, con lo cual se requiere un esfuerzo especial para promocionar este tipo de viviendas. Desde Smart Point, especialistas en servicios para edificios residenciales, te contamos cómo hacerlo.
Crea tu propio mercado, estandariza tu marca y diferénciate de otros
Tal y como hemos comentado, el Coliving es un concepto relativamente nuevo. Entonces, para captar a clientes, no solamente estarás promocionando tu edificio, sino que también estarás vendiendo un estilo de vida novedoso y excitante.
Esta es una oportunidad de oro: en una era en la que las marcas venden lifestyle y bienestar, tu edificio propone una serie de valor de comunidad, conexión, lujo y conveniencia como ningún otro tipo de residencia. Aprovéchala para diferenciarte de otras propiedades tradicionales, proponiendo una fuerte identidad de marca.
Esto es branding 101, sin embargo vale la pena recordar que todo el edificio (y todas tus propiedades) deben presentar la misma imagen cohesiva. Esto pasa por cuidar que el logotipo esté en sitios relevantes, como por ejemplo en servicios personalizables para el usuario; que los colores de la marca estén presentes en todo momento, de forma elegante y agradable, etc. Esto es algo que Becorp consigue de forma muy exitosa en sus propiedades.
Ofrece servicios exclusivos de bienestar y conveniencia para tus residentes
Este punto es importante, pues un elemento clave del estilo de vida Coliving son las zonas comunes e interactivas: se crea un sentido de comunidad y pertenencia, ofreciendo el espacio y los medios para que los residentes lleven a cabo las actividades necesarias de su día a día, sin tener que abandonar el edificio necesariamente. Por ejemplo, tu Coliving podría tener:
- Un área Coworking: para ciudades como Barcelona, Madrid o Londres, esta propuesta es crucial. Estos espacios son perfectos para los miles de trabajadores remotos, autónomos o entrepreneurs que residen en la ciudad.
- Taquillas Inteligentes de Smart Point: puntos universales de paquetería y servicios de bienestar y conveniencia para los usuarios del edificio. Este servicio es clave para apoyar el estilo de vida frenético de algunos de tus residentes. Con él, los usuarios pueden resolver sus recados y recibir sus paquetes en cuestión de segundos y sin tener que moverse de su residencia. Por ejemplo, pueden gestionar papeleo, llevar la ropa a la tintorería, comprar comida saludable, recibir paquetes de Amazon… Todo a través del Smart Point.
- Gimnasios comunitarios y áreas de bienestar y relax: mens sana corpore sana, y viceversa. No hay nada como una buena sesión de deporte seguida de spa o masaje para sentirse al 100%. Si tu edificio tiene el espacio, un gimnasio y área de spa puede ser la propuesta de valor perfecta para aquellos que busquen un estilo de vida sano y activo.
Cuida tu reputación generando buena tracción con tus inquilinos
Otra condición sine qua non para promocionar tu Coliving de forma exitosa, es, obviamente, tener a los inquilinos contentos. Esta puede ser la forma de publicidad más potente de todas, ya que pueden comentar a sus contactos lo bien que se vive en tu edificio, lo convenientes que son los servicios ofrecidos para sus vidas diarias, lo bien cuidadas que están las instalaciones, etc.
Pequeñas acciones como asegurarse de estar presente y contactable, solucionar sus problemas rápidamente, estar al día con las renovaciones de alquiler, y similares, puede permitirte alargar contratos de alquiler, conseguir recomendaciones e incluso generar nuevas ventas y alquileres.
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