PropTech: qué es y ejemplos Smart Point junio 20, 2023

PropTech: qué es y ejemplos

El sector inmobiliario es uno de los pilares fundamentales de la economía, y ha sido tradicionalmente un mercado lento y burocrático. Sin embargo, con la irrupción de la tecnología, se han producido cambios significativos que han acelerado y simplificado muchos de los procesos involucrados en esta industria.

En este contexto, uno de los conceptos que ha cobrado relevancia es el de PropTech. Así pues, en este artículo te explicamos qué significa este término y exploramos algunos ejemplos de tecnologías de la propiedad que están revolucionando el sector inmobiliario.

¿PropTech: qué es?

Empezemos definiendo el término PropTech. Se popularizó en Reino Unido durante el año 2014 y proviene de la combinación de las palabras en inglés «property» (propiedad) y «technology» (tecnología). Por lo tanto, no es difícil intuir que se refiere al conjunto de tecnologías y soluciones innovadoras aplicadas al ámbito inmobiliario.

Las PropTech pueden ser todo tipo de nuevas soluciones tecnológicas; desde innovadores softwares o plataformas, hasta productos y servicios que utilizan tecnología para mejorar y optimizar los procesos relacionados con la compra, venta, alquiler y gestión de propiedades. Sigue leyendo este artículo para descubrir algunos ejemplos de PropTechs.

También se puede emplear como sinónimo de PropTech el término ReTech (Real Estate Technology).

Ejemplos de PropTechs

A continuación te contamos algunos ejemplos de PropTech o property tecnologies que están transformando la industria de la vivienda y la propiedad:

Realidad virtual y visitas virtuales

La realidad virtual ha dado un giro de 180 grados a la forma en que se muestran las propiedades a los posibles compradores. Mediante el uso de gafas de realidad virtual, los usuarios pueden realizar visitas virtuales a las propiedades sin tener que desplazarse físicamente. Esto no solo ahorra tiempo y recursos, sino que también brinda una experiencia inmersiva y realista muy atractiva para el cliente.

Big data y análisis predictivo

El uso del big data en el sector inmobiliario ha permitido recopilar y analizar grandes cantidades de información. Esto ha llevado al desarrollo de herramientas de análisis predictivo que pueden pronosticar tendencias y comportamientos del mercado.

Los profesionales del sector pueden utilizar estos datos para tomar decisiones estratégicas, como la fijación de precios, la identificación de áreas de crecimiento y la personalización de ofertas para cada cliente.

Internet de las cosas (IoT) aplicado a las viviendas

El Internet de las cosas (IoT) ha encontrado su aplicación en el sector inmobiliario a través de la automatización y la domótica. Ahora es posible controlar diferentes aspectos de una vivienda, como la temperatura, la iluminación y la seguridad, mediante el uso de dispositivos conectados. Esto no solo mejora la comodidad y la eficiencia energética, sino que también aumenta el atractivo de las propiedades para los compradores.

Actualmente, en España, el 40% de los hogares ya cuentan con algún tipo de tecnología domótica implementada, así como el 60% de los pisos de nueva construcción. De hecho, se prevé que para 2024 este mercado crezca hasta un 300%.

Transacciones y contratos digitales

Otro aspecto impulsado por la PropTech es la digitalización de los contratos y las transacciones inmobiliarias. Ahora, todo el proceso se puede realizar electrónicamente de manera segura, y ya no es necesario realizar reuniones presenciales o desplazarse.

Gracias a esto, se han agilizado las transacciones y reducido los costes asociados a los procesos de compra-venta inmobiliaria, además de propiciar un registro más transparente y verificable.

Taquillas inteligentes para la gestión de envíos y devoluciones

En un mundo cada vez más digitalizado, donde las compras en línea son cada vez más frecuentes, la gestión eficiente de los envíos y las devoluciones online se vuelve fundamental. La instalación de taquillas inteligentes como las de Smart Point en los edificios, ya sean de oficinas o residenciales, permite recibir, almacenar y devolver envíos de manera segura y conveniente.

Gracias a las taquillas inteligentes, los trabajadores de una empresa o los inquilinos de un edificio de viviendas tienen la certeza de que sus paquetes serán entregados de manera segura y sin necesidad de coordinar horarios de entrega. Al optimizar toda esta gestión logística, las taquillas inteligentes mejoran el día a día de quién las utiliza.

El futuro de la PropTech

El futuro de la PropTech promete continuar con la transformación del sector inmobiliario. Las visitas virtuales de inmuebles, la predicción de tendencias y comportamientos de mercado, los contratos digitales y las taquillas inteligentes son solo algunos ejemplos destacados de las innovaciones tecnológicas que vienen pisando fuerte en el presente.

La forma en que compramos, vendemos, alquilamos, gestionamos propiedades, trabajamos y vivimos en ellas seguirá transformándose hacia una mayor eficiencia, comodidad y seguridad.

Las empresas del sector deben estar preparadas para adaptarse y aprovechar estas oportunidades si quieren seguir siendo competitivas en el futuro.

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